Prêt immobilier à taux fixe

Crédit

Une solution de financement pour vos projets immobiliers

Prêt immobilier à taux fixe

Le Prêt Immobilier à Taux Fixe permet de financer son logement et/ou de gros travaux (1).

(1) Sous réserve d’acceptation et après étude de votre dossier par BNP Paribas.

En détail

Simulation

Outils de simulation avancés

Estimer le coût de votre crédit grâce à nos outils et à l'aide de nos conseillers.

Accompagnement

Sous 48 heures(2)

Un conseiller spécialisé vous rappelle suite à votre demande de prêt en ligne afin de vous accompagner dans votre démarche.

Remboursement

Adaptable

Sur votre demande ou sur proposition de BNP Paribas, vous pouvez suspendre ou modifier vos remboursements(3) afin de respecter votre budget.

Plus de détails

caractéristiques détaillées du

Prêt Immobilier à taux fixe

télécharger le pdf

  • éligibilité, taux d'interêts, objet du Prêt, durée
  • justificatifs, délai de rÉflexion avant acceptation de l'offre, mise à disposition des fonds
  • Remboursement, garanties, assurance
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ÉLIGIBILITÉ

Le Prêt immobilier à taux fixe est accessible aux clients particuliers majeurs capables et aux clients personnes morales de droit privé hors financement d’une activité professionnelle(1).

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas (prêteur).

TAUX D'INTÉRÊTS

TAUX D’INTERÊTS
Exemple représentatif selon les conditions en vigueur au 07/07/2017 (*)

Montant emprunté

150 000 €

Durée du crédit immobilier

15 ans

Nombre de mensualités

180

Coût total du prêt (**)

29 195,99 €

Intérêts

18 940,99 €

Côtisation mensuelle d'assurance (***)

40,00 €

Frais de dossier

1 000 €

Frais liés à la garantie Crédit Logement

2 055 €

Taux d'intérêt nominal annuel fixe

1,61%

Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe
Une assurance-emprunteur Décès, PTIA,
IPT, ITT est exigée à hauteur de 100 %
du capital emprunté, pour l'octroi du prêt.

2,51%

Mensualité (hors assurance)

938,56 €

Montant total dû par l'emprunteur
(montant total du prêt + coût total du crédit)

179 195,99 €

(*) Pour un Prêt immobilier destiné à l'acquisition d’une résidence principale dans l'ancien, dont le montant est décaissé en une seule fois, accordé à une personne physique cliente et ayant domicilié ses revenus sur un compte de dépôt à vue ouvert sur les livres de BNP Paribas.

(**) intérêts + frais de dossier (commission d’ouverture) + frais liés à la Garantie prêt Logement + cotisations de l’assurance-emprunteur.

(***) Cotisation mensuelle (hors surprime éventuelle) pour l’adhésion de l’emprunteur âgé de 41 ans à l’assurance-emprunteur BNP Paribas Atout Emprunteur proposée par le prêteur, avec une couverture, en cas de Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), Invalidité Permanente Totale (IPT), Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT), à hauteur de 100% du capital emprunté. Ce montant s'ajoute à l'échéance de remboursement du prêt. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’assuré. BNP Paribas Atout Emprunteur est une assurance collective souscrite par BNP Paribas SA auprès de Cardif Assurance vie / Cardif Assurances Risques Divers.

Objet du Prêt

  • l’achat d’un bien immobilier à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation,
  • l’achat d’un terrain destiné à la construction d’un bien immobilier,
  • l’achat de parts de sociétés donnant vocation à l’attribution d’un bien immobilier en propriété ou en jouissance (parts de sociétés d’attribution, par exemple),
  • les travaux de construction d’un bien immobilier,
  • pour un emprunteur personne physique : tout type de financement (y compris prêts travaux) lorsque le prêt est garanti par une sûreté hypothécaire,
  • le rachat d’un seul prêt immobilier,
  • le rachat d’au moins deux prêts immobiliers ayant pour objet le même bien(5).

(5) Le regroupement de crédits peut entraîner un allongement de la durée de remboursement des crédits et majorer le coût total de ceux-ci.

Durée

Vous pouvez emprunter pour une durée de 2 ans à 30 ans, en fonction de votre projet et de votre situation personnelle.

faq ()

  • Pourquoi choisir un Prêt Immobilier à Taux Fixe ?
  • Un prêt immobilier à taux fixe vous garantit que le taux de votre prêt ne sera pas modifié au fil de vos remboursements. Vous savez donc à l’avance quelles seront exactement vos mensualités pendant toute la période de votre prêt.
    Le taux fixe est donc une garantie de sécurité, notamment dans des périodes où les taux d’intérêt fluctuent à la hausse. En revanche, en période de baisse des taux d’intérêt, vous ne pourrez pas en profiter.
  • Quand aura lieu le déblocage des fonds ?
  • Les fonds de votre prêt immobilier peuvent être débloqués après que vous ayez accepté l’offre de prêt. Le moment de déblocage des fonds se fait différemment suivant votre projet immobilier. Si vous avez acheté dans l'ancien, ce sera au moment de la signature de l'acte notarié. Pour un achat immobilier dans le neuf, le déblocage des fonds se fera au fur et à mesure de l'avancée de la construction de votre bien.